住建部公开征求意见 城市更新防止大拆大建

近日，住房和城乡建设部发布了一份征求意见稿，针对当前各地城市更新行动中出现的问题进行了明确指导。在这份征求意见稿中，明确提出了对于防止大拆大建问题的若干重要通知。

随着城市化进程的加速，各地的城市更新行动正在积极推进。在这个过程中，一些地方出现了大拆大建、急功近利的倾向，这不仅可能导致资源的浪费，还可能产生新的城市问题。这份征求意见稿的发布引起了广泛关注。

征求意见稿首先强调了严格控制大规模拆除。除了违法建筑和被鉴定为危房的建筑外，不应大规模、成片集中拆除现状建筑。老城区更新单元或项目内拆除建筑面积不应超过现状总建筑面积的20%，以鼓励小规模、渐进式有机更新和微改造。

除此之外，大规模增建和大规模搬迁也需要严格控制。除了增建必要的公共服务设施外，不应大规模新增建设规模，以保持老城区原有的密度强度，不增加资源环境承载压力。更新单元或项目内拆建比不宜大于2，并尊重居民安置意愿，鼓励就地安置，保持邻里关系和社会结构。

值得注意的是，这份征求意见稿还强调了保护城市记忆的重要性。不应随意拆除、迁移历史建筑和具有保护价值的老建筑，并避免脱管失修、修而不用、随意闲置的现象。城市更新行动应该量力而行，稳妥推进改造提升，避免忽视地方实际和居民意愿，盲目实施城市更新。

城市更新是一项重要的任务，但必须在保护城市文化和历史遗产的前提下进行。公众对此次征求意见稿的反应热烈，可在8月20日前通过住房和城乡建设部官网公布的途径和方式提出自己的意见和建议。

城市是我们生活的家园，让我们共同努力，以更加可持续和人性化的方式推进城市更新行动，创造更美好的未来。《 》对此进行了报道。