2021年房贷没搁款前万万没有要干的事，购房贷款

房屋贷款一直是人们面临资金周转难题时的优选之一，特别是在购买房产时，很多人会选择贷款来解决资金问题。当房贷审批通过后，许多人可能认为已经高枕无忧了，只要房贷没有放款，一切还都是未知数。那么，在房贷放款前，有哪些事情是千万不能做的呢？接下来，让我为大家盘点一下购房贷款前必读的四项注意事项。

让我们来谈谈在房贷放款前千万不能做的事情。根据我的了解，目前许多银行在放款前都会进行一次征信复查，以核实借款人的信用状况。对于想要申请房贷的人来说，在放款前有四件事情是绝对不能做的。

第一件事情是更换工作。新的工作会在二代征信中得到体现，如果借款人在房贷审批后更换工作，并且新工作未满三个月，银行可能会认为其稳定性不足，从而中断放款。在房贷放款前，尽量避免更换工作，以免对贷款造成不必要的麻烦。

第二件事情是大量刷卡消费或贷款。有些人在房贷审批通过后，就开始放松自己的消费习惯，多处刷卡消费或在平台上申请贷款，导致名下负债率过高。银行会担心借款人的还款能力不足，为了规避贷款风险，可能会暂停或中断放款。在房贷放款前，一定要控制自己的消费和贷款行为。

第三件事情是为他人做担保，特别是连带责任担保。为他人做担保会在保证人的征信报告中显示对方的债务情况，并且也会被视为保证人的隐形负债。银行在放款前查征信时，如果发现借款人的负债增加且收入未提高，可能会谨慎放款甚至中断放款。在房贷放款前，尽量避免为他人做担保。

第四件事情是动用公积金。许多员工都有公积金账户用于购房优惠考虑。关于公积金账户的余额使用规定因地区而异。有些银行要求借款人公积金账户必须留存两个月的月供额。如果在此时借款人将公积金提取一空，贷款放款后将无法完成扣款，这将会非常麻烦。在房贷放款前，一定要谨慎使用公积金账户余额。

在房贷放款前一定要谨慎行事。除了以上四件事情外还需要注意保持良好的信用记录、避免涉及法律纠纷等事项以确保顺利获得房贷放款。购房是人生中的大事容不得半点马虎希望每位购房者都能顺利获得贷款实现自己的购房梦想。