116平米房子37平米公摊 开发商回应

宽敞的室外走廊与室内空间形成鲜明对比，山西某小区业主对公寓公摊面积提出质疑。近日，一则视频在网络上引发热议，视频中展示了一处公寓走廊宽敞明亮，相比之下，室内空间反而显得较为狭小。据视频拍摄者透露，这是她在山西临汾市尧都区一小区购买的120平方米新房，但实际套内面积仅有79平方米左右。她对公摊面积产生了极大的疑虑。

随着事件的发酵，该小区的业主娄先生（化名）在接受媒体采访时透露了更多细节。娄先生表示，他们购买的公寓为复式公寓，开发商在购房前口头承诺买一层送一层，并在广告宣传页面上大肆宣传“住一层租一层，买一层得两层”的优惠。在签订合同后，他们发现实际套内面积加起来仅为79平方米左右。业主们开始怀疑公摊面积过大，甚至可能超过了国家标准。

针对这一问题，楼盘开发商回应称，由于公寓为复式房，每层共有21户，若走廊设计过窄，将无法通过消防验收。复式公寓的走廊挑高较高，使得楼道看起来更加明亮和宽敞。至于公摊面积的具体数据，开发商表示他们有相关的实测报告，但是否超过国家标准还需进一步核实。

此事引起了广大网友的关注和热议。有人认为公摊面积过大确实存在不合理之处，应该严格监管；也有人认为复式公寓的走廊设计本就如此，不能简单地将之与公摊面积挂钩。在这一背景下，临汾市住建局被卷入其中。该局工作人员表示需要向临汾市规划和自然资源局咨询相关情况。遗憾的是，记者多次拨打规划和自然资源局办公室电话，始终未能接通。

此事不仅关乎业主的切身利益，也引发了公众对于公摊面积制度的思考和讨论。未来，相关部门应加强对公摊面积的监管力度，确保消费者的权益得到切实保障。开发商也应更加透明地公开公摊面积数据，以消除消费者的疑虑。