西安东长安街聚福苑小区业主收房 物业要代收大

近日，位于西安市南郊东长安街的聚福苑小区业主在收房时遇到了一些问题。物业不仅要求业主在收房时缴纳大修基金，还提供了一个特殊的账户，如果不交这笔钱，就无法收房。业主们对此感到困惑和不满。

这些业主是聚福苑小区11号楼的住户，他们满心欢喜地等待收房的日子。当他们终于等到物业通知收房时，眼前的景象却让他们大失所望。小区环境脏乱差，单元门尚未修好，消防设施也不完善。尽管这已经超出了合同约定的收房时间一年之久，但业主们依然认为无法达到收房标准。

在与物业的沟通中，业主们了解到消防尚未验收。物业却表示即使如此，业主们仍然可以收房，其他楼也是同样的交房情况。这让业主们感到无奈和无力反抗。他们甚至不得不忍受不合理的代收大修基金的要求。物业威胁说，如果不将大修基金交到他们指定的账户，就无法拿到钥匙。业主们对此感到十分困惑和不满。他们不明白为何物业可以代收大修基金，并要求他们必须将钱打到开发商的账户上。这个所谓的监管账户是否真的存在？业主们对此产生了质疑。他们担心自己的资金安全无法得到保障。于是，他们向当地的房管部门投诉并寻求帮助。

在与物业的交涉中，业主们了解到这个小区五证不全的情况以及之前的违规销售问题导致了无法向房管局缴纳大修基金的局面。物业却解释说他们提供的账户是安全的并且受到监管的。当业主们向房管局咨询时得知这个所谓的监管账户并不真实存在。房管局明确表示业主应该自行到银行去交维修资金而不是交给物业提供的账号。业主的资金交给物业没有保障。这让业主们更加确信物业所谓的监管账户是不靠谱的强制收费行为。目前业主们已经决定继续向房管部门投诉维护自己的合法权益。（陕西广播电视台《都市热线》报道）