上海怎么买共有产权房

上海共有产权房的购买方式与攻略

在上海这座繁华的都市，共有产权房为市民提供了一种特殊的购房方式。对于本地市民来说，购买共有产权房需要满足一定的条件。

你需要是一个上海本地居民，并以家庭为单位进行申请。家庭成员包括你的配偶、子女等具有法定赡养关系的人。这个家庭的人均住房面积必须低于15平方米，这是购买共有产权房的基本前提。除此之外，家庭成员需要在上海实际居住，并且家庭年均可支配收入低于7.2万元。更为关键的是，家庭成员在五年内不能有出售房产或者赠与房产的行为。

一旦你满足了以上条件，你就可以开始申请购买共有产权房了。你需要提交一份共有产权保障住房申请表，同时准备好你的身份证、户口本或者居住证、婚姻证明、收入证明、劳务合同、房屋租赁合同、财产证明等相关文件。如果你是特殊职业的人群，还需要提交关于工作的特殊文件。

值得一提的是，虽然过去共有产权房主要面向上海本地户口的居民，但自2018年10月8日起，上海的非户籍常住人口也有机会申请购买共有产权房。非户籍居民需要满足更多的条件，如缴纳社保、已婚以及达到居住证的评分标准等。

购买共有产权房不仅可以帮助你实现拥有房产的梦想，还可以降低购房的经济压力。因为共有产权房的价格通常低于市场价，且购房者只需要支付部分款项就可以获得房屋的使用权。如果你有兴趣购买共有产权房，建议及时关注相关政策和通知，以便获取的购买信息和条件。

购买上海共有产权房需要仔细了解政策和条件，准备好相关文件，并关注的购房信息。希望以上信息能帮助你顺利购买到心仪的共有产权房。