中国十大鬼城 常州市新城区

在当下经济迅猛发展的背景下，中国整体经济实力已跃居世界前列，特别是在房地产市场，呈现出一片繁荣景象。在这繁荣的背后，一些城市却出现了“鬼城”现象。以常州为例，这座城市的房产广告铺天盖地，用词夸张至极，试图激起人们的购买欲望。城市文化研究者吴春平向时代周报记者透露，这一现象不仅反映了房产开发商的焦虑与急迫，更折射出一个城市的发展雄心与尴尬。

走在常州的大街小巷，高耸的房产广告牌似乎成为了城市的一道独特风景。在这繁华的背后，却是售楼处门前稀稀拉拉的行人，新盘销售门可罗雀。据搜房网统计，某些楼盘全年销售量寥寥无几，即便在竞争激烈的区域，其他楼盘的销售情况也难言乐观。

尽管常州楼市成交量依然活跃，但库存量依然高企。夜幕降临，许多楼盘灯火阑珊，亮灯率不足三成。那些尚未交付的楼盘更是漆黑一片，而已交付的楼盘也有许多空置房屋。在吾悦广场，即便入住率超过一半，也难免让人对这座城市的楼市产生担忧。一些二手房中介透露，某些已交付楼盘的亮灯率仅为十分之一。

业内人士坦言，以造城来吸引人的策略太过天真。随着两年来的建设，常州楼市供应猛然增加，“鬼城”现象逐渐显现。尽管常州房价在长三角城市中处于“价格洼地”，但相对于庞大的供应，需求明显不足。开发商的过度开发导致房子大量空置，这无疑是对资源和资金的巨大浪费。

常州“鬼城”现象是房地产市场过度开发的一个缩影。这不仅是一个城市的发展问题，更是一个全社会需要深思的问题。如何在经济发展与资源利用之间取得平衡，避免类似“鬼城”现象的发生，是我们共同面临的挑战。